KEUNIKAN HUNIAN TYPE 21 DI LAHAN 3X12
KEUNIKAN HUNIAN TYPE 21 DI LAHAN 3X12 - PROLOG
Developer kadang membuat proyeknya di lahan-lahan yang tidak begitu luas. Hal ini dipandang lebih cepat proses pengembangannya hingga sampai sold-out dan serah terima kunci. Lahan yang tidak begitu luas kemudian bisa dibagi menjadi beberapa kavling-kavling kecil. Di atasnya bisa direncanakan hunian dengan type bangunan kecil pula.
 |
| Keunikan Hunian Type 21 Di Lahan 3x12 - Prolog |
Dalam kesempatan ini, kavling yang direncanakan berukuran 3x12. Lebar yang sempit tentu menjadi tantangan bagaimana merencanakan penataan ruang yang compact, efektif efisien. Dan yang paling utama adalah tegaknya prinsip pemisahan antara area publik dan area semi publik agar kegiatan bertamu tidak mengganggu aurat kehidupan khusus penghuni rumah.
Selain itu, sempitnya lahan tentu menjadi kesulitan bagaimana agar pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang lancar masih tetap didapatkan sehingga rumah tidak pengab dan hemat listrik terutama di waktu siang hari.
PROGRAM RUANG
Bangunan type 21 direncanakan pada kavling tersebut. Di dalamnya ada ruang tamu, ruang keluarga, ruang tidur, ruang dapur dan kamar mandi. Penataannya dari depan ke belakang adalah teras yang berfungsi sekaligus sebagai ruang tamu. Oleh karenanya, teras dibuat panjang untuk space tempat duduk tamu serta diberikan atap naungan yang cukup lebar dan tidak terlalu besar ketinggian plafonnya.
 |
| Keunikan Hunian Type 21 Di Lahan 3x12 - Denah Hunian |
Setelah teras kemudian ruang keluarga. Selain direncanakan ada jendela, daun pintu ruang bersama juga full kaca atas sampai bawah. Hal ini agar pencahayaan alami bisa maksimal. Selain itu kaca diberi stiker buram agar aurat kehidupan privat tidak terlihat orang asing.
Selanjutnya adalah ruang tidur yang disatukan dengan area dapur. Agar kegiatan dapur tidak begitu terlihat dari kasur, maka dinding pintu kamar mandi diteruskan hingga menutupi kitchen set. Dengan penyekatan semacam itu, ruang tidur terkesan luas dengan tetap mengalokasi area untuk kegiatan masak memasak.
TAMPILAN
Bangunan dengan lebar 3 meter agar tidak terkesan jangkung, plafon dibuat 3 meter. Agar seimbang gewel direncanakan segitiga terpotong sebagaimana terlihat pada gambar di samping. Keseimbangan ini menjaga agar bangunan tidak terkesan cebol. Tampilan depan menggunakan ekspos bata merah tanpa plester dan acian. Hanya saja perlu difinishing dengan cat coating agar lebih tahan sinar matahari dan air tidak merembes ke dalam dinding.
 |
| Keunikan Hunian Type 21 Di Lahan 3x12 - Tampilan Depan |
RUANG TIDUR & DAPUR
Ruang tidur dan dapur tidak dibuatkan ruang sendiri-sendiri karena sempitnya luas bangunan. Penyatuan dua fungsi itu dalam satu ruang dengan hanya dipisahkan sekat dinding kitchen set menjadi solusi efisiensi penataan ruang. Maksimalkan penyimpanan dengan kabinet-kabinet yang ditempel secara vertikal.
 |
| Keunikan Hunian Type 21 Di Lahan 3x12 - Tempat Tidur & Dapur |
RUANG KELUARGA
Tempatkan televisi dan kabinet utama di sisi dinding terpendek. Maka ruang keluarga yang tidak begitu luas cukup terkesan lapang. Pilihlah sofa-sofa yang tidak terlalu tinggi sandarannya dan tidak begitu besar ukuran keseluruhannya agar kesan lapang tidak berkurang.
Jangan lupa tambahkan dekorasi lukisan-lukisan ukuran kecil agar lebih manis dan tidak monoton. Perbanyak bantal dan karpet karena kegiatan di dalam ruang ini akan lebih nyaman dan lebih banyak lesehan di lantai.
 |
| Keunikan Hunian Type 21 Di Lahan 3x12 - Ruang Keluarga |
Satu prinsip keluarga muslim, jadikan televisi cukup satu saja di ruang keluarga, agar tontonan anak-anak mudah dikontrol oleh orang tua sembari saling bercengkrama.
